Restauro conservativo del Palazzo Ducale di Erchie

Lavori di restauro del Palazzo Ducale di Erchie – PR Puglia FESR-FSE+ 2021-2027, Priorità 9, Azione 9.1 "Strategie urbane" – CUP B49D25000380006

15 giorni alla scadenza

Unione dei Comuni Montedoro

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Offerta economicamente più vantaggiosa

Si aggiudica a punteggio: 100 punti divisi fra offerta tecnica e ribasso. Pesi e formule sono nel disciplinare.

Dove sono i punti

Griglia leggibile nei documenti

La ripartizione del punteggio letta nel disciplinare di questa gara. Fa fede il documento originale.

Offerta tecnica80(80%)Offerta economica20(20%)

su 100 punti

Soglia di sbarramento: sotto 40 punti tecnici l'offerta è esclusa.

Non è un obiettivo, è una porta: un'offerta tecnica debole non arriva nemmeno all'apertura dell'economica.

Il disciplinare prevede la riparametrazione: i punteggi tecnici vengono riscalati sul migliore, quindi il distacco dal primo conta più del punteggio assoluto.

Formula del punteggio economico: formula bilineare: Ci (per Ri ≤ Rsoglia) = X × Ri / Rsoglia; Ci (per Ri > Rsoglia) = X + (1,00 − X) × [(Ri − Rsoglia) / (Rmax − Rsoglia)], con Rsoglia = media aritmetica dei ribassi offerti dai concorrenti ammessi, Rmax = ribasso più elevato e X = 0,90; punteggio economico = Ci × 20

Criteri di valutazione

ARestauro dei paramenti lapideiA giudizio
25
31%
BInfissi lignei e opere in ferro: caratteristiche dei serramenti rispetto all'abaco di progetto, metodo di posa, trattamento e protezione di ringhiere e cancelliA giudizio
8
10%
COrganizzazione del cantiereA giudizio
14
18%
DRestauratore di beni culturali dedicato, qualificato ai sensi degli artt. 29 e 182 del D.Lgs. 42/2004Punti fissi
10
13%
ECriteri premiali CAM e DNSHPunti fissi
10
13%
FGaranzia estesa sui trattamenti idrorepellenti e protettivi oltre i termini di legge: + 2 anni = 3 punti; + 3 anni o più = 5 puntiPunti fissi
5
6%
HRilievo digitale (laser scanner o fotogrammetria) dei prospetti prima e dopo i lavori, con consegna degli elaborati alla stazione appaltante = 4 puntiPunti fissi
4
5%
IPossesso della certificazione della parità di genere di cui all'art. 46-bis del D.Lgs. 198/2006 (UNI/PdR 125:2022) = 4 punti; in caso di raggruppamento o consorzio ordinario il punteggio è attribuito se la certificazione è posseduta da tutti i componentiPunti fissi
4
5%
Note dal disciplinare

Il disciplinare dichiara: offerta tecnica 80 punti (47 discrezionali + 33 tabellari), offerta economica 20 punti, totale 100. Soglia di sbarramento: punteggio tecnico complessivo prima della riparametrazione pari ad almeno 40 punti su 80; sono ammessi all'apertura dell'offerta economica solo i concorrenti che la superano. Riutilizzo: se nessun concorrente ottiene il punteggio massimo di 47 punti nei criteri discrezionali, il relativo punteggio è riparametrato attribuendo 47 punti al concorrente che ha ottenuto il punteggio più alto in tali criteri e agli altri un punteggio proporzionale; la riparametrazione non si applica ai criteri tabellari né in presenza di una sola offerta ammessa. Metodo dei criteri discrezionali: ogni commissario attribuisce un coefficiente 0–1 (Ottimo 1,00; Distinto 0,80; Buono 0,60; Discreto 0,40; Sufficiente 0,20; Insufficiente o non valutabile 0,00); il punteggio di ciascun sub-criterio è la media aritmetica dei coefficienti moltiplicata per il punteggio massimo del sub-criterio. Per i criteri tabellari il punteggio è attribuito automaticamente sulla base di quanto dichiarato e documentato nel Modello D. Ai criteri D ed E è attribuito punteggio esclusivamente per prestazioni ulteriori rispetto agli obblighi già previsti dal progetto, dall'autorizzazione della Soprintendenza e dalla documentazione del finanziamento. Il criterio I è elemento premiale obbligatorio ex art. 108, comma 4, del Codice; il criterio E dà attuazione all'art. 57, comma 2, del Codice. Nessun criterio premia l'esperienza pregressa dell'impresa (già verificata con l'attestazione SOA). Non sono previsti punti per la riduzione dei tempi: il termine di esecuzione è di 730 giorni naturali e consecutivi e non figura alcun premio di accelerazione. I limiti di lunghezza sono indicati per singolo sub-criterio nella relativa documentazione (non è fissato un limite unico valido per l'intera offerta tecnica).

Dati di gara

Stazione appaltante
Unione dei Comuni Montedoro
Importo a base di gara
€ 855.646
Termine presentazione offerte
4 novembre 2026 12:00
Pubblicata il
9 ottobre 2026
Criterio di aggiudicazione
Offerta economicamente più vantaggiosa
Ripartizione punteggio
80 tecnica / 20 economica
Procedura
Procedura Aperta
Categoria SOA
OG2
Tipo
Lavori
Zona
Taranto · Puglia
RUP (responsabile del procedimento)
Egidio Caputo
CIG
BD3A86849C
CUP
B49D25000380006
Fonte
Traspare (+3)

Oggetto

Procedura aperta ai sensi dell'art. 71 del D.Lgs. 36/2023 per l'affidamento dei lavori di restauro conservativo del Palazzo Ducale di Erchie, bene tutelato ai sensi del D.Lgs. 42/2004, con il criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa (offerta tecnica 80 – offerta economica 20). Categoria OG2 classifica III. Importo complessivo € 855.646,04 oltre IVA, di cui € 767.151,42 per lavori a corpo soggetti a ribasso (comprensivi di € 416.651,68 per costi della manodopera) ed € 88.494,62 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso. Determina a contrarre n. 166 del 04/10/2026 – R.G. n. 935 del 05/10/2026.

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Restauro conservativo del Palazzo Ducale di Erchie — Taranto