Restauro e valorizzazione della masseria "Tenuta Aragona" a museo rurale e della radio, 1° stralcio funzionale

Procedura OEPV (miglior rapporto qualità/prezzo, metodo aggregativo-compensatore). Offerta tecnica: 90 punti (peso complessivo della Busta B), offerta economica: 10 punti; totale 100. Elemento Tempo: "Non è previsto l'elemento tempo". Soglia di sbarramento tecnica: l'offerta tecnica è esclusa se non ottiene un punteggio pari o superiore a 35 sull'intero punteggio massimo; in tal caso non si apre la Busta C. Coefficienti discrezionali da 0 a 1 per ciascun commissario (scala: Eccellente 1,0; Ottimo 0,8; Buono 0,6; Discreto 0,4; Modesto 0,2; Assente/irrilevante 0,0), media dei coefficienti, poi V(a)i = Pi/Pmax. Il disciplinare afferma al punto 1.1 lett. e): "non sarà effettuata nessuna riparametrazione dei punti così assegnati agli elementi e ai sub elementi"; tuttavia al punto 21 si legge "La commissione procederà alla riparametrazione dei punteggi secondo quanto indicato al precedente punto [riferimento erroneo]" e al punto 22 si menziona la riparametrazione ai fini della soglia di anomalia: la questione è contraddittoria nel documento. Formula prezzo: C = Ri / Rmax (coefficiente 0 all'offerta minima possibile/valore a base di gara, 1 al massimo ribasso). Limiti dimensionali: la relazione descrittiva per ciascun elemento è di non più di 5 cartelle e non più di 6 fogli di elaborati grafici (con definizione di cartella = facciata A4, max 40 righe, corpo non inferiore a 10 punti), ma il documento precisa che tali limiti "sono riportati solo a titolo indicativo" e che il loro lieve superamento non comporta sanzioni. Verifica di anomalia: offerte con punti prezzo e somma degli altri punti entrambi pari o superiori ai quattro quinti dei punti massimi, se le offerte ammesse sono almeno tre. Sono ammesse offerte economiche che superino l'importo a base d'asta.