Manutenzione delle scuole e degli immobili di competenza e proprietà comunale
Gara a procedura aperta telematica, ai sensi degli artt. 71 e 59 del D.Lgs 36/2023, per l'affidamento dell'accordo quadro triennale per la manutenzione delle scuole e degli immobili di competenza e proprietà comunale di Civitavecchia (RM).
COMUNE DI CIVITAVECCHIA
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Offerta economicamente più vantaggiosa
Si aggiudica a punteggio: 100 punti divisi fra offerta tecnica e ribasso. Pesi e formule sono nel disciplinare.
Dove sono i punti
La ripartizione del punteggio letta nel disciplinare di questa gara. Fa fede il documento originale.
su 100 punti
Soglia di sbarramento: sotto 40 punti tecnici l'offerta è esclusa.
Non è un obiettivo, è una porta: un'offerta tecnica debole non arriva nemmeno all'apertura dell'economica.
Formula del punteggio economico: Formula "quadratica": Ci = coefficiente variabile da zero ad uno calcolato con α = 0,1, dove Ai = ribasso percentuale del concorrente i-esimo e Amax = ribasso percentuale più conveniente; Punteggio (PARTECIPANTE) = Ci x punteggio max (20)
Criteri di valutazione
Note dal disciplinare
CONTRADDIZIONI RILEVANTI TRA DOCUMENTI: (1) il disciplinare in PDF impone un limite di 28 fogli A4 ("sviluppando un elaborato complessivamente non superiore a 28 (VENTOTTO) fogli formato A4"), mentre la versione .docx dello stesso disciplinare dice 20 fogli e "Non saranno prese in considerazione per l'attribuzione di punteggio le pagine eccedenti la ventesima"; le pagine eccedenti il limite non sono valutate. (2) L'allegato "criteri di valutazione" prevede limiti per singolo criterio (10 pagine per il criterio 1, 6 pagine per i criteri 2, 3 e 4), indicati come "a livello esemplificativo". (3) La scala di giudizi è diversa nei due documenti: il disciplinare usa giudizi con coefficienti 0 / 0,1-0,4 / 0,4-0,7 / 0,78-0,9 / 1 (con media dei coefficienti dei commissari moltiplicata per il punteggio massimo); l'allegato criteri usa una scala 1-0,9-0,8-...-0 con riporto a uno della media più alta (riparametrazione), mentre il disciplinare dichiara espressamente che "NON TROVA applicazione alla presente procedura il metodo di riparametrazione dei punteggi tecnici". (4) L'allegato criteri cita l'art. 95 D.Lgs. 50/2016 mentre il disciplinare cita il D.Lgs. 36/2023. (5) Nell'allegato il sub-criterio 2.2 è numerato erroneamente "2.1" (Attrezzature e mezzi). (6) Il disciplinare richiama più volte una "Tabella contenente i criteri di valutazione indicata all'art. 16" che nel testo estratto non è riportata: la ripartizione dei 80 punti è desunta dall'allegato "criteri.di.valutazione.dellofferta.2026.pdf" (40+10+20+10 = 80, coerente). La formula economica "quadratica" è citata ma l'espressione matematica non è leggibile nell'estratto (riportato solo α = 0,1).
Dati di gara
- Stazione appaltante
- COMUNE DI CIVITAVECCHIA
- Importo a base di gara
- € 1.185.000
- Termine presentazione offerte
- 2 novembre 2026 12:00
- Pubblicata il
- 28 settembre 2026
- Criterio di aggiudicazione
- Offerta economicamente più vantaggiosa
- Ripartizione punteggio
- 80 tecnica / 20 economica
- Procedura
- Aperta
- Categoria SOA
- OG1
- Tipo
- Lavori
- Zona
- Roma · Lazio
- RUP (responsabile del procedimento)
- Enrico Bonuccelli
- CIG
- BD1CEE31E1
- CUP
- J31J25002500004
- Fonte
- ANAC (pubblicità legale) (+1)
Fa fede il bando pubblicato dalla stazione appaltante. I dati qui sopra sono estratti automaticamente dalla scheda del portale e possono essere incompleti.
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