Riqualificazione dell'ex edificio scolastico in auditorium ed efficientamento energetico dell'ex edificio scolastico per centro sociale diurno

0132_2026_SEVAT AFFIDAMENTO LAVORI “RIQUALIFICAZIONE DI EDIFICIO EX SCOLASTICO PER AUDITORIUM " E “EFFICIENTAMENTO ENERGETICO DELL’EX EDIFICIO SCOLASTICO PER CENTRO SOCIALE DIURNO" POLAVENO

8 giorni alla scadenza

SEVAT Servizi Valle Trompia

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Si aggiudica a punteggio: 100 punti divisi fra offerta tecnica e ribasso. Pesi e formule sono nel disciplinare.

Dove sono i punti

Ricostruita dal testo — verifica sul disciplinare

La ripartizione del punteggio letta nel disciplinare di questa gara. Fa fede il documento originale.

Offerta tecnica90(90%)Offerta economica10(10%)

su 100 punti

Soglia di sbarramento: sotto 50 punti tecnici l'offerta è esclusa.

Non è un obiettivo, è una porta: un'offerta tecnica debole non arriva nemmeno all'apertura dell'economica.

Formula del punteggio economico: Formula non lineare: PEi = PEmax × (Ri/Rmax)^α, con α = 0,1

Criteri di valutazione

AMigliorie per organizzazione del cantiere e delle lavorazioniA giudizio
10
11%
BMigliorie per prestazioni ecologico-ambientali del fabbricatoA giudizio
35
39%
CMigliorie per prestazioni degli impiantiA giudizio
35
39%
DMigliorie per ManutenzioniPunti fissi
10
11%
Note dal disciplinare

Discrepanza testuale sul limite di facciate: la lettera d'invito impone 15 facciate ma subito dopo afferma «Le facciate successive alle 10 non verranno esaminate», indicando 10 come limite effettivo di esame; il dato va verificato/chiarito prima di impostare la relazione. I sub-criteri B.3 e B.4 hanno punteggio indicato ma casella "Tipo" vuota (non è riportata la lettera D o T): qui sono classificati come discrezionali per analogia con gli altri del gruppo B. I sub-criteri D.1, D.2, D.3 non riportano un punteggio complessivo esplicito nella tabella: i valori 3/3/4 sono la somma delle rispettive scale tabellari (D.1: 0-3; D.2: 0-3; D.3: 0-4) e portano al totale di 10 punti del criterio D. Metodo di attribuzione discrezionale: coefficienti 0-1 (ottimo 1, buono 0,8, sufficiente 0,6, scarso 0,4, negativo 0,2, molto negativo 0), media aritmetica dei commissari, punteggio = coefficiente × peso. Non è richiesto un punteggio minimo per singolo elemento. La soglia di sbarramento è dichiarata nel testo: «IL CONCORRENTE È ESCLUSO DALLA GARA NEL CASO IN CUI CONSEGUA UN PUNTEGGIO INFERIORE A 50 PUNTI SU 90». Non è espressamente prevista la riparametrazione dei punteggi tecnici. L'estratto del Capitolato speciale d'appalto non contiene elementi di punteggio.

Dati di gara

Stazione appaltante
SEVAT Servizi Valle Trompia
Importo a base di gara
€ 1.428.000
Termine presentazione offerte
28 ottobre 2026 09:30
Pubblicata il
25 settembre 2026
Criterio di aggiudicazione
Offerta economicamente più vantaggiosa
Ripartizione punteggio
90 tecnica / 10 economica
Procedura
Procedura Negoziata con almeno 10 inviti
Categoria SOA
OG1
Tipo
Lavori
Zona
Brescia · Lombardia
RUP (responsabile del procedimento)
Giampietro Fongaro
CIG
BD1FB54E76
CUP
C67D23000060001
Fonte
Traspare

Oggetto

0132_2026_SEVAT AFFIDAMENTO DI LAVORI RELATIVI ALL’OPERA “RIQUALIFICAZIONE DI EDIFICIO EX SCOLASTICO IN ABBANDONO DA DESTINARE AD AUDITORIUM IN COMUNE DI POLAVENO –

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