Realizzazione e gestione in concessione demaniale marittima con finalità turistico-ricreativa delle CTR n. 2, 3 e 4

PER LA REALIZZAZIONE E GESTIONE IN REGIME DI CONCESSIONE DEMANIALE MARITTIMA CON FINALITA’ TURISTICO – RICREATIVA DELLE CTR 2, 3 E 4 COSI’ COME INDIVIDUATE DAL PIANO DI UTILIZZO DELLE AREE DEMANIALI MARITTIME APPROVATO CON DET. 316 DEL 06.05.2026, IN

28 giorni alla scadenza

Comune di Andora

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Offerta economicamente più vantaggiosa

Si aggiudica a punteggio: 100 punti divisi fra offerta tecnica e ribasso. Pesi e formule sono nel disciplinare.

Dove sono i punti

Ricostruita dal testo — verifica sul disciplinare

La ripartizione del punteggio letta nel disciplinare di questa gara. Fa fede il documento originale.

Offerta tecnica70(70%)Offerta economica30(30%)

su 100 punti

Il disciplinare prevede la riparametrazione: i punteggi tecnici vengono riscalati sul migliore, quindi il distacco dal primo conta più del punteggio assoluto.

Formula del punteggio economico: PE= 30 * Pi/Pmax Dove Pi = Prezzo offerto dal singolo concorrente P max = Prezzo più alto offerto in gara

Criteri di valutazione

1Qualità tecnica degli interventi.A giudizio
50
50%
2Specificazione delle caratteristiche del servizio e della gestione.A giudizio
15
15%
3Criteri orientati a promuovere l'inclusione lavorativa delle persone disabili, la parità di genere e l'assunzione di giovani, con età inferiore a trentasei anni, e donneFormula
5
5%
Maggiore investimento rispetto alle opere previste dal PFTE posto a base di gara.Formula
20
20%
Completezza e struttura del PEFNon dichiarato
5
5%
Sostenibilità finanziaria e bancabilità del PFTENon dichiarato
5
5%
Note dal disciplinare

Disciplinare 16: OEPV (miglior rapporto qualità/prezzo) con Offerta tecnica 70 + Offerta economica 30 = 100. I criteri tecnici (punti 1, 2, 3) sono qualificati nella colonna D/Q/T: 1.1-1.3 e 2.1 discrezionali (D), 3.1 quantitativo (Q, interpolazione lineare). Il metodo discrezionale usa una scala di giudizio 0 / 0,20 / 0,40 / 0,60 / 0,80 / 1, con media dei coefficienti e riparametrazione del coefficiente più elevato a 1 "nel caso di due o più offerte"; il disciplinare al punto 20 richiama la riparametrazione dei punteggi ex 16.4, quindi reparametrisation = true. ATTENZIONE - incongruenza interna del documento: il par. 16.3 intitola la tabella "OFFERTA ECONOMICA" e vi elenca tre voci per 20+5+5 = 30 punti (maggiore investimento, completezza e struttura del PEF, sostenibilità finanziaria e bancabilità), ma subito dopo dice che "nell'attribuzione del punteggio relativo all'ammontare dell'investimento, il punteggio massimo pari a 30 punti verrà attribuito alla ditta che avrà offerto il prezzo più alto" con formula PE = 30 * Pi/Pmax. Le tre voci da 30 punti sembrano in realtà i criteri dell'offerta tecnica (par. 16.1/16.2 non li elencano nella tabella D/Q/T), mentre l'economica è governata dalla formula sul maggiore investimento. I punteggi riportati sopra sono quelli verbatim delle tabelle; i primi due criteri economici (20+5+5) sono stati trascritti sotto l'etichetta con cui il documento li presenta. Nessun tetto di lunghezza per la relazione tecnica è indicato negli estratti forniti (length_limit = null). Non è indicata alcuna soglia di sbarramento tecnica.

Dati di gara

Stazione appaltante
Comune di Andora
Importo a base di gara
€ 25.268.938
Termine presentazione offerte
17 novembre 2026 23:59
Pubblicata il
18 settembre 2026
Criterio di aggiudicazione
Offerta economicamente più vantaggiosa
Ripartizione punteggio
70 tecnica / 30 economica
Procedura
Procedura Aperta
Categoria SOA
OG1
Tipo
Lavori
Zona
Savona · Liguria
RUP (responsabile del procedimento)
Paolo Ghione
CIG
BCFC90130D
CUP
F93G26000240007
Finanziamento
Privata
Fonte
Traspare (+4)

Oggetto

PER LA REALIZZAZIONE E GESTIONE IN REGIME DI CONCESSIONE DEMANIALE MARITTIMA CON FINALITA’ TURISTICO – RICREATIVA DELLE CTR 2, 3 E 4 COSI’ COME INDIVIDUATE DAL PIANO DI UTILIZZO DELLE AREE DEMANIALI MARITTIME APPROVATO CON DET. 316 DEL 06.05.2026, IN REGIME DI PROJECT FINANCING EX ART. 193 E SS DEL D.LGS N 36/2023.

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