Progettazione esecutiva e realizzazione di una casa per anziani con funzione di centro di lungodegenza e di un garage con due piani interrati e altre opere ancillari
01-2026 PPP Cura Resort
Provincia Autonoma di Bolzano - Ripartizione Amministrazione del patrimonio
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Offerta economicamente più vantaggiosa
Si aggiudica a punteggio: 100 punti divisi fra offerta tecnica e ribasso. Pesi e formule sono nel disciplinare.
Dove sono i punti
La ripartizione del punteggio letta nel disciplinare di questa gara. Fa fede il documento originale.
su 100 punti
Soglia di sbarramento: sotto 35 punti tecnici l'offerta è esclusa.
Non è un obiettivo, è una porta: un'offerta tecnica debole non arriva nemmeno all'apertura dell'economica.
Il disciplinare prevede la riparametrazione: i punteggi tecnici vengono riscalati sul migliore, quindi il distacco dal primo conta più del punteggio assoluto.
Formula del punteggio economico: Ci = Omin/Oi ; Pi = Ci * Pmax (formula applicata agli importi offerti al netto degli oneri di sicurezza; coefficienti arrotondati alla seconda cifra decimale)
Criteri di valutazione
Note dal disciplinare
La griglia è riportata tabellarmente nel Disciplinare (art. 17): Offerta Tecnica 70 punti, Offerta Economica e Temporale 30 punti, totale 100. Soglie di sbarramento: (1) punteggio tecnico minimo 35 punti (valutato prima della riparametrazione); (2) valore della struttura S. Antonio/Antoniusklinik nel PEF pari ad almeno Euro 12.630.000,00, pena esclusione. Elementi discrezionali: coefficiente tra 0 e 1 attribuito da ciascun commissario, media dei coefficienti moltiplicata per il punteggio massimo; punteggi riparametrati (il superamento della soglia tecnica tiene conto dei punteggi prima della riparametrazione); arrotondamento alla seconda cifra decimale. Criterio n. 5 (Certificazioni) è tabellare. Per l'offerta economica e temporale il documento indica la formula Ci = Omin/Oi, Pi = Ci * Pmax, applicata agli importi al netto degli oneri di sicurezza; il testo non specifica formule distinte per tempi, durata e canone. Non è indicato alcun limite di lunghezza/pagine per l'offerta tecnica negli estratti forniti. In caso di discordanza tra cifre e lettere prevale l'indicazione più conveniente per la Provincia. In caso di parità di punteggio complessivo prevale il miglior punteggio tecnico. Nel bando il criterio "Tempi di esecuzione dei lavori" compare nella tabella dell'offerta economica e temporale, non come elemento autonomo: time_points lasciato null perché non dichiarato separatamente dal totale di 30.
Dati di gara
- Stazione appaltante
- Provincia Autonoma di Bolzano - Ripartizione Amministrazione del patrimonio
- Importo a base di gara
- € 188.040.171
- Termine presentazione offerte
- 21 gennaio 2027
- Pubblicata il
- 4 settembre 2026
- Criterio di aggiudicazione
- Offerta economicamente più vantaggiosa
- Ripartizione punteggio
- 70 tecnica / 30 economica
- Procedura
- Aperta
- Categoria SOA
- OG1
- Tipo
- Lavori
- Zona
- Bolzano · Trentino-Alto Adige
- RUP (responsabile del procedimento)
- Daniel Bedin
- CIG
- BCDAD92B71
- CUP
- B35F25000730001
- Fonte
- Jaggaer (START, SICP, eAppalti FVG) (+3)
Oggetto
PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO, MEDIANTE PARTENARIATO PUBBLICO-PRIVATO AI SENSI DEGLI ARTT. 182 E SS., 193 E 197 DEL D.LGS. N. 36/2023, DELLA PROGETTAZIONE ESECUTIVA, LA REALIZZAZIONE E FORNITURA DI ARREDI DI UNA CASA PER ANZIANI CON FUNZIONE DI CENTRO DI LUNGODEGENZA NEL COMUNE DI MERANO NONCHÉ LA REALIZZAZIONE DI UN GARAGE CON DUE PIANI INTERRATI ED ALTRE OPERE ANCILLARI CON SUCCESSIVA GESTIONE RELATIVA AL FACILITY AND ENERGY MANAGEMENT
Fa fede il bando pubblicato dalla stazione appaltante. I dati qui sopra sono estratti automaticamente dalla scheda del portale e possono essere incompleti.
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